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宁波海曙区16.39亿元出让2宗限房价宅地 中海、维科分食

时间:2020-06-25  来源:未知   作者:admin

  6月22日,宁波海曙区2宗限房价宅地入市出让,编号别离为甬储出2020-030号、甬储出2020-031号,总修建面积69306平方米,最后由维科、中海分食,总成交价16.39亿元。

  不都雅点地产新媒体晓畅到,甬储出2020-030号地块即海曙区西门地段HS08-04-01d地块,最后通过145轮竞价,宁波维科置业有限公司(维科)以总价11.19亿元竞得该地块,楼面价23470元/平方米,溢价率14.49%。

  该地块东至高塘怡景苑,西至新芝路,北至新建幼学地块。该地块出让面积20729.0平方米,容积率1.0-2.3,修建高度≤60米。地块首价9.77亿元,楼面首价20500元/平方米。

  该地块实施“限房价、竞地价”手段出让。商品住宅毛坯出售均价不高于34800元/平方米,商品住宅毛坯最高出售单价不高于38280元/平方米,该地块答履走全装修交付,装修标准答当相符该项现在预售允诺时市当局有关政策请求。

  原料表现,宁波维科置业有限公司成立于1998年6月8日,注册地位于海曙区柳汀街225号,生活咨询法定代外人造何承命,该公司经营周围包括房地产开发、经营;房屋租赁。该公司由维科控股集团股份有限公司持股100%。

  甬储出2020-031号地块即海曙区西门地段HS08-05-06地块,最后该地块通过72轮竞价,深圳市海嘉投资有限公司(中海)以总价5.2亿元竞得该地块,楼面价24030元/平方米,溢价率11.77%

  该地块东至锦江之星宾馆,南至柳庄幼区,西至干息所,北至西河街。地块出让面积12016.0平方米,容积率1.0-1.8,修建限高60米,土地用途为城镇住宅及配套用地。地块首价4.65亿元,楼面首价21500元/平方米。

  规划表现,该地块实施“限房价、竞地价”手段出让。高层住宅产品类型(12层及以上)毛坯出售均价不高于34500元/平方米,幼高层住宅产品类型(7-11层)毛坯出售均价不高于36500元/平方米,众层住宅产品类型(4-6层)毛坯出售均价不高于38500元/平方米,以上各个产品类型的毛坯最高出售单价不超过其毛坯最高出售均价的1.1倍。

  此外,上述两宗地块内都须配建计容修建面积不幼于250平方米的室内体育场馆,并按规范请求配建物业(经营、管理)用房、社区配套用房等,配建的室内体育场馆和社区配套用房建成后无偿移交给海曙区西门街道做事处。

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